„A Look at Wealth“ 2020 stellt drei aufstrebende Archetypen vor, die den Wandel hinter den sich verändernden Kauftrends und Lebensstilvorlieben für Luxusimmobilien vorantreiben

MADISON, NJ (21. OKTOBER 2020) – Coldwell Banker Real Estate LLC und der Coldwell Banker Global Luxury^® Das Programm veröffentlichte heute seine „Neue wohlhabende Vorreiter„Bericht, Teil der jährlichen Reihe „A Look at Wealth“. Da sich die Prioritäten in Richtung Familie, Freunde, Gesundheit und Wohlbefinden verlagern, kombiniert mit anderen Faktoren wie Telearbeit, beleuchtet der diesjährige Bericht die Kaufpräferenzen für Luxusimmobilien einer neuen Gruppe wohlhabender Bevölkerungsgruppen, die ihr Vermögen in neue, unerwartete Märkte verlagern.

Angetrieben durch beispiellose Veränderungen und Ungewissheit im Jahr 2020 trotzen Vorreiter traditionellen Migrationsmustern und demografischen Faktoren wie Vermögen, Alter und Geschlecht. Diese potenziellen Hauskäufer wenden ihre Aufmerksamkeit von den Städten ab und entscheiden sich dafür, an neue Standorte zu ziehen, die den Bedürfnissen ihrer Familie besser gerecht werden. Dabei legen sie Wert auf Gesundheit und Sicherheit, Privatsphäre, Zugang zu mehr Platz und immaterielle Luxusgüter wie On-Demand-Gesundheitsversorgung zusätzliche Pässe.

Coldwell Banker Real Estate sammelte die aktuellsten Vermögensforschungen von WealthEngine, Wealth-X und anderen Drittquellen und kombinierte sie mit anekdotischen Beweisen von Coldwell Banker Global Luxury^® Immobilienspezialisten auf diesem Gebiet identifizieren drei Archetypen, die im Jahr 2020 einen großen Einfluss auf die Luxusimmobilienlandschaft haben werden:

• Entdecker: Bereit, die Stadt für ein neues Abenteuer hinter sich zu lassen, suchen Entdecker nach Häusern in Amerikas Außenbezirken und „versteckten Juwelen“-Städten, wo ihr Dollar sie weiterbringen wird. Sie legen weniger Wert auf den Status und sind eher bereit, Standorte in etwas ländlicheren, nicht-traditionellen Luxusmärkten zu wählen – wenn dies bedeutet, dass sie bessere Schulen, Zugang zu Freiflächen und eine dynamische Mischung aus Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen haben, die dies ermöglichen Sie sollen einen auf die Familie ausgerichteten Lebensstil in den Mittelpunkt stellen. Entdecker sind in der Regel jünger (unter 39 Jahre), verheiratet, haben mindestens ein kleines Kind und verfügen über ein Nettovermögen im Bereich von $1 bis 5 Millionen. Viele sind Unternehmer oder Führungskräfte oder arbeiten in Berufen, die ihnen die Flexibilität geben, von zu Hause aus zu arbeiten, was es für sie einfacher macht, weiter entfernt von großen Metropolen zu leben.
• Neue Vorstädter: Neue Vorstädter bevorzugen Vororte, die persönlichen Freiraum, private Hinterhöfe, ein Schlafzimmer für jedes Kind, zahlreiche Annehmlichkeiten der Immobilie (z. B. zwei Home-Offices für zwei berufstätige Eltern), gute Schulen und in einigen Fällen eine Portion Stadtkultur mit neu entwickelten Gebäuden bieten urban geprägte, gemischt genutzte Zentren mit Gastronomie, Einzelhandel, Büros und offenen Grünflächen. Auch wenn es sich bei vielen neuen Vorstadtbewohnern um Unternehmer, Geschäftsinhaber oder leitende Manager handelt, die von zu Hause aus arbeiten können, müssen sie für ihre Arbeit oder ihr Geschäft möglicherweise immer noch in Pendelentfernung zu Städten sein. Die Mehrheit ist tendenziell etwas älter als Entdecker (zwischen 39 und 54 Jahren) und verheiratet und hat zwei oder mehr schulpflichtige Kinder. Während das Nettovermögen und das verfügbare Einkommen je nach Standort variieren, weisen sie tendenziell auch ein höheres Nettovermögen auf ($5 bis $10 Millionen). Viele besitzen mehr als ein Haus.
• Resorter: Urlauber, die sich zu erstklassigen Urlaubszielen hingezogen fühlen, reisen zu Orten, an denen sie den Lebensstil eines Resorts genießen können, komplett mit frischer Luft, Freiheit und Zugang zu Erholungs- und Luxusannehmlichkeiten. Möglicherweise ziehen sie als Reaktion auf die Pandemie dauerhaft an ihren Lieblingsurlaubsort um oder wandeln einen Zweitwohnsitz in einen Hauptwohnsitz um. Resorter verfügen oft über ein höheres Vermögen von $10 Millionen und mehr. Die Mehrheit ist etwas älter (über 54 Jahre) und verheiratet, hat möglicherweise ältere oder erwachsene Kinder und besitzt oft mindestens zwei Immobilien, darunter ein Haus in einer Stadt. Bei der Mehrheit handelt es sich um etablierte Unternehmer mit mittlerem Management vor Ort, was ihnen die Freiheit gibt, aus der Ferne zu arbeiten, und die ihnen möglicherweise auch im Rentenalter die zusätzliche Freiheit geben, überall zu leben, wo sie wollen.

Um die neun aufstrebenden Luxusimmobilienmärkte unter den Wegbereitern zu identifizieren, hat der Coldwell Banker Global Luxury^® Das Programm und das Institute for Luxury Home Marketing begannen mit 24 Märkten, die in die Kategorie der versteckten Schätze, Vororte und Urlaubsziele fallen, und verwendeten dann den „Affluent Relocation Index“, um diese Märkte auf der Grundlage von 12 Schlüsselfaktoren für wohlhabende Umzüge im Jahr 2020 zu bewerten Um einen Affluent Relocation Score zu erhalten, wurde jedem dieser Schlüsselindikatoren (Qualitäten wie Sicherheit, Lebenshaltungskosten und Schulen) eine Bewertung zwischen 1 und 12 zugewiesen, basierend auf der Analyse lokaler Experten im Coldwell Banker-Netzwerk.

Entdecker

• Fredericksburg, Texas
• Truckee, Kalifornien
• Rock Hill, South Carolina

Neue Vorstädter

• Winnetka, Illinois
• Westfield, New Jersey
• Brentwood, Tennessee

Resorter

• Aspen, Colorado
• Boca Raton, Florida
• Die Hamptons, New York

Eine der wichtigsten Erkenntnisse aus dem Bericht ist die Dezentralisierung des Reichtums, da sich Käufer in Vorstädten im ganzen Land niedergelassen haben. Die Pandemie hat die Gewohnheiten verändert, auch die von Luxushausbesitzern, und je länger sie andauert, desto dauerhafter werden diese neuen Verhaltensweisen und Lebensstilentscheidungen und verstärken die Vorlieben und die Mentalität der Pioniere.

• Craig Hogan, Vizepräsident für Luxus bei Coldwell Banker Real Estate LLC

Über den Bericht

A Look at Wealth ist eine Zusammenarbeit zwischen Coldwell Banker Global Luxury^® Programm und WealthEngine. A Look at Wealth erscheint einmal im Jahr und ist eine Ergänzung zum The Report, der Branchenforschung mit anekdotischen Erkenntnissen lokaler Marktexperten kombiniert, die dem Coldwell Banker angeschlossen sind^® Marke.

Über Coldwell Banker Global Luxury^®

Der globale Luxus von Coldwell Banker^® Die Wurzeln von Program Legacy reichen bis ins Jahr 1933 zurück und ist seitdem ein weltweit führender Anbieter von Luxusimmobilien. Die Coldwell Banker Global Luxury Property Specialists sind eine exklusive Gruppe innerhalb der Coldwell Banker-Organisation und machen weniger als zehn Prozent der unabhängigen Vertriebsmitarbeiter der Marke weltweit aus. Mit Coldwell Banker verbundene Makler führten im Jahr 2019 27.595 Immobilientransaktionen mit einem Preis von $1 Millionen oder mehr durch, mehr als jede andere nationale Immobilienmarke. Dies entspricht einem täglichen Umsatz von $144,4 Millionen bei einem durchschnittlichen Verkaufspreis von $1,9 Millionen in dieser Kategorie. Coldwell Banker, das Coldwell Banker-Logo, Coldwell Banker Global Luxury und das Coldwell Banker Global Luxury-Logo sind eingetragene Marken von Coldwell Banker Real Estate LLC. Jedes Franchise ist unabhängig im Besitz und wird unabhängig betrieben.