Elite Pacific Properties a le plaisir de présenter un examen plus approfondi du marché de l'immobilier de luxe à Hawaï, présentant une analyse statistique détaillée de Kauai, Oahu, Maui et de la grande île d'Hawaï pour juin 2020.
Le verrouillage d'Hawaï se poursuit avec le gouverneur Ige annonçant que l'ouverture des voyages transpacifiques vers Hawaï sera reportée au 1er septembre, au lieu de la date du 31 juillet précédemment prévue. Ige reconnaît qu'il évalue l'option difficile de la reprise économique, si fortement dépendante du tourisme, par rapport à la santé et à la sécurité des résidents d'Hawaï, mais a déterminé que cette dernière était plus importante.
Ceci, bien sûr, continuera d'avoir un impact direct sur les transactions immobilières et, comme le montrent les statistiques, le nombre de ventes sur le marché du luxe reste inférieur aux attentes habituelles à cette période de l'année.
Les agents immobiliers utilisent la technologie sous la forme de journées portes ouvertes et de visites virtuelles ainsi que de diffusion en direct pour présenter des maisons, mais en réalité, un propriétaire à la recherche d'une propriété sur le marché du luxe est peu susceptible d'acheter sans visiter la propriété au préalable. Cela étant dit, l'activité de vente en attente indique que la confiance et la demande des consommateurs augmentent.
Bien que nous ne voyons pas actuellement d'activité de vente en attente reflétée dans les statistiques du marché du luxe, une fois le verrouillage levé, beaucoup pensent qu'il y aura une augmentation des achats en raison de la demande refoulée. Si nous regardons d'autres communautés de villégiature sur le continent américain, qui ont ouvert leurs portes en juin, cela a certainement été la tendance.
Les propriétés de location de vacances ne connaîtront probablement pas de rebond avant un certain temps, cependant, les acheteurs aisés qui peuvent désormais presque exclusivement travailler à domicile sont toujours à la recherche d'une propriété qui offrira à leur famille un refuge sûr à long terme. Le faible nombre de Covid-19 à Hawaï et les mesures de sécurité élevées s'avéreront certainement un tirage au sort pour beaucoup.
Nous continuons de voir de nombreuses familles passer plus de temps à la maison, donc des caractéristiques telles que le prêt à emménager, des empreintes plus grandes, des plans ouverts, de grandes cours, des espaces de vie extérieurs, mais aussi des espaces d'intimité tels que des bureaux à domicile, des studios de fitness ou de yoga sont des caractéristiques clés sur la liste de contrôle de l'acheteur aisé.
Pour les propriétaires qui ne vivent pas actuellement dans leurs propriétés et qui cherchent à vendre, il est maintenant temps de travailler avec votre agent immobilier pour préparer la maison afin qu'elle soit clé en main, car les statistiques montrent que ces propriétés sont très demandées et se rapprochent des prix demandés. Non seulement cela aide l'économie locale, mais cela garantit que les mesures de sécurité sont plus faciles à mettre en œuvre.
Comme toujours, un expert immobilier familier avec les tendances locales est la meilleure ressource pour naviguer sur un marché spécifique.
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