В ежегодном отчете о благосостоянии, который будет совместно опубликован Дугласом Эллиманом и Knight Frank в марте, также прогнозируется, что в 2021 году цены на ключевых рынках предметов роскоши могут вырасти до 71 трлн.
По данным брокерской компании по продаже предметов роскоши, число людей со сверхвысоким состоянием (UHNWI) увеличилось на 2,4 процента до более чем 520 000 в течение 2020 года, несмотря на то, что это был монументальный год экономической неопределенности. Дуглас Эллиман и глобальное консультирование по недвижимости Knight Frank, 15-е издание Отчет о богатстве.
Человек со сверхвысоким состоянием — это человек, чей собственный капитал составляет $30 миллионов или более.
Китай лидирует в росте благосостояния, добавив в 2020 году 9 594 сверхбогатых, за ним следуют США (6 080 сверхбогатых) и Япония (1 199 сверхбогатых).
Отчет о богатстве, который будет опубликован 2 марта, составлен несколькими исследовательскими группами Knight Frank, расположенными по всему миру, и дает представление о основных рынках, глобальном распределении богатства, угрозах и возможностях для богатства, тенденциях в сфере роскоши и многом другом.
В отчете прогнозируется, что численность сверхбогатых людей в мире вырастет на 27 процентов в течение следующих пяти лет, в результате чего к 2025 году общая численность населения достигнет 663 483 человек. Ожидается, что за тот же период мировое население миллионеров увеличится на 41 процент.
В течение этого времени Knight Frank ожидает, что в Азии будет наблюдаться наибольший рост числа UHNWI на 39 процентов. Ожидается, что Индонезия (ожидаемый рост населения сверхбогатых на 67 процентов) и Индия (63 процента) будут стимулировать рост благосостояния континента.
Между тем, ожидается, что к 2025 году население США увеличится на 24 процента.
«Азия — ключевая история богатства», — сказал в своем заявлении Лиам Бейли, руководитель глобального отдела исследований Knight Frank. «США были и останутся доминирующим мировым центр богатства в течение нашего прогнозируемого периода, но в Азии будет наблюдаться самый быстрый рост числа UHNWI в течение следующих пяти лет, 39 процентов по сравнению со средним мировым показателем в 27 процентов».
Данные из Отчет о богатстве также отражает участие покупателей предметов роскоши в растущем спросе покупателей жилья, наблюдаемом во всех социально-экономических классах за последний год. Согласно отчету, 26 процентов сверхбогатых людей во всем мире планируют приобрести дом в 2021 году, что значительно больше, чем в 2020 году, когда этот показатель составлял 21 процент. Такой спрос, особенно в местах с доступом к природе, может привести к росту цен до 7 процентов. на определенных рынках, по словам Бейли.
«Спрос особенно высок на сельскую и прибрежную недвижимость, причем доступ к открытому пространству является наиболее желанной характеристикой», — говорится в заявлении Бейли. «Пандемия вызвала повышенный спрос на места, которые предлагают изобилие оздоровления — подумайте о горах, озерах и прибрежных горячих точках. Спрос будет способствовать росту цен до 7 процентов на наших ключевых рынках в этом году».
Окленд, Новая Зеландия, лидировал в рейтинге Prime International Residential Index компании Knight Frank в 2020 году с ростом цен почти на 18 процентов. (Индекс отслеживает цены на элитное жилье в 100 городах и на рынках вторичного жилья в течение 12 месяцев). страна стала завидным местом для сверхбогатых приобрести недвижимость и получить вид на жительство.
Десять из 11 североамериканских рынков, отслеживаемых индексом, вошли в топ-20 рейтинга, включая Палм-Бич, где в 2020 году было продано 20 товаров на сумму более 1 трлн.
Единственными двумя городами США, вошедшими в первую десятку индекса, были Сан-Диего и Аспен, в которых цены выросли на 9,1% и 9,0% соответственно.
В отчете также отмечается устойчивость таких городов, как Нью-Йорк и Лондон, несмотря на сильные удары, которые они испытали в разгар пандемии. Два города заняли первое место в Индексе благосостояния города Knight Frank, который измеряет богатство, инвестиции и образ жизни города, за которым следует Париж.
Согласно отчету, в Нью-Йорке проживает больше людей со сверхбольшим капиталом, чем в любом другом городе мира, где их насчитывается 7743 человека. Тем не менее, в Лондоне проживает наибольшее количество состоятельных людей (тех, чей собственный капитал составляет не менее 1 миллиона трлн долларов США) с более чем 870 000 миллионеров.
«Хотя 2020 год был трудным, Нью-Йорк всегда был устойчивым», — заявил в своем заявлении исполнительный председатель Douglas Elliman Говард Лорбер. «Именно неизменная сила города делает его постоянно привлекательным для людей со сверхвысоким уровнем дохода. В конечном счете, Нью-Йорк является финансовой столицей мира и всегда будет эпицентром искусства, моды, архитектуры, еды и развлечений… Огромная ценность города заключается в его постоянном обновлении».
