道格拉斯·艾丽曼 (Douglas Elliman) 和莱坊 (Knight Frank) 将于 3 月份联合发布的年度财富报告还预测，2021 年主要奢侈品市场的价格可能上涨至 7%
经过 莉莲·迪克森
据奢侈品经纪公司称，尽管 2020 年是经济充满不确定性的一年，但超高净值人士 (UHNWI) 的数量仍增长了 2.4%，达到 52 万以上 道格拉斯艾丽曼 和全球房地产咨询公司莱坊 (Knight Frank) 的第 15 版 财富报告.
超高净值人士是指净资产达到$30百万或以上的人。
中国在财富增长方面处于领先地位，2020 年新增 9,594 名超高净值人士，其次是美国（6,080 名超高净值人士）和日本（1,199 名超高净值人士）。
财富报告该报告将于 3 月 2 日向公众发布，由位于世界各地的多个莱坊研究团队编写，提供对主要市场、全球财富分布、财富威胁和机遇、奢侈品趋势等方面的见解。
该报告预测，未来五年全球超高净值人士数量将增长 27%，到 2025 年总人口将达到 663,483 人。同期全球百万富翁人数预计将增长 41%。
在此期间，莱坊预计亚洲的超高净值人士数量增幅最大，达到 39%。印度尼西亚（预计超高净值人士人口增长率为 67%）和印度（63%）预计将推动非洲大陆的财富增长。
与此同时，预计到 2025 年，美国的超高净值人士数量将增加 24%。
莱坊全球研究主管利亚姆·贝利 (Liam Bailey) 在一份声明中表示：“亚洲是关键的财富故事。” “美国现在是、将来也将继续是世界的主导国家 财富中心 在我们的预测期内，但未来五年亚洲将是超高净值人士增长最快的地区，增长率为 39%，而全球平均增长率为 27%。”
数据来自 财富报告 也反映了过去一年中所有社会经济阶层的购房者需求激增，奢侈品买家的参与度。报告称，全球 26% 的超高净值人士计划在 2021 年购买房屋，比 2020 年报告的 21% 显着增加。这种需求，尤其是在亲近自然的地区，可能会导致价格上涨高达 7%贝利表示，在某些市场。
贝利在一份声明中表示：“农村和沿海房产的需求尤其强劲，开放空间是最令人渴望的功能。” “这场流行病极大地增加了对提供过多健康场所的需求——比如山区、湖泊和沿海热点地区。需求将推动今年我们主要市场的燃油价格上涨高达 7%。”
2020 年，新西兰奥克兰在莱坊优质国际住宅指数中名列前茅，价格上涨近 18%。 （该指数追踪了 12 个月内 100 个城市和二手房市场的豪华住宅价格。）在这个岛国巧妙应对疫情和经济迅速复苏的背景下， 这个国家已经成为一个令人羡慕的地方 为超级富豪购买房产并获得居住权。
该指数跟踪的 11 个北美市场中，有 10 个进入前 20 名，其中包括棕榈滩，2020 年有 20 个销售额超过 $2000 万美元，是 2019 年的两倍。
圣地亚哥和阿斯彭是仅有的两个进入该指数前十名的美国城市，它们的房价分别上涨了 9.1% 和 9.0%。
该报告还赞扬了纽约和伦敦等城市的弹性，尽管它们在疫情最严重的时期遭受了严重打击。这两座城市在衡量城市财富、投资和生活方式的莱坊城市财富指数中并列第一，其次是巴黎。
报告称，纽约是全球超高净值人士数量最多的城市，共有 7,743 名超高净值人士。然而，伦敦拥有最多的高净值个人（净资产至少为 $1 百万美元的人），百万富翁超过 870,000 人。
“虽然2020年是艰难的一年， 纽约市 一直都很有弹性，”道格拉斯·艾丽曼公司执行主席霍华德·洛伯在一份声明中表示。 “正是这座城市持续的实力使其不断受到超高净值人士的青睐。最终，纽约是世界金融之都，并将永远成为艺术、时尚、建筑、美食和娱乐的中心……这座城市的巨大价值在于其不断的重塑状态。”
